Esta parcela está situada entre la Autovia A-7 y la Autopista AP-7, y entre dos muy conocidas y consolidadas urbanizaciones, Elviria y El Rosario.
En el marco del PGOU recientemente publicado esta trama ha sido calificada como "Suelo urbanizable, no Sectorizado", lo que significa que la construcción es posible en un futuro próximo.
La parcela consta de varias colinas, con un valle en el medio, de suave pendiente hacia el sur.
Se encuentra sólo unos cientos de metros de la carretera, que conduce al centro de Marbella en tan sólo un par de minutos.